Saland Zurück zur Übersicht Drucken

In Saland, einem idyllischen Dorf in der Gemeinde Bauma, steht eine attraktive Baulandparzelle mit einer Fläche von 1'253 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich an sonniger Südhanglage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur. Eine bewilligte Baueingabe für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage liegt vor, wobei für den Käufer keinerlei Verpflichtungen zur Zusammenarbeit mit bestimmten Architekten oder Baupartnern besteht.

Das Grundstück liegt in der Wohnzone W/2a und erlaubt die Errichtung von zwei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss. Die zulässige Ausnützungsziffer beträgt 30 %, was eine maximale Bruttogeschossfläche von rund 315 m² ermöglicht. Gemäss Bau- und Zonenordnung muss das Grundstück zu mindestens 80 % der zulässigen Ausnützung überbaut werden.

Saland zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Trotz der ruhigen Umgebung bestehen gute Anbindungen an Winterthur, Zürich und Rapperswil. Die Fahrzeiten betragen mit dem Auto nach Winterthur 30 Minuten, nach Zürich 35 Minuten und nach Rapperswil 40 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Winterthur in 31 Minuten, Zürich in 54 Minuten und Frauenfeld in 55 Minuten erreichbar.

Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt CHF 700'000.–, was einem Quadratmeterpreis von CHF 559.– entspricht.

Für weitere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Martin Baumann von der NOVA Bautreuhand AG gerne zur Verfügung.