IMMOBILIENVERKAUF IM ZÜRCHER OBERLAND

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Suchen Sie einen professionellen Partner, der Sie dabei unterstützt und begleitet?

Der Verkauf und die Vermarktung von Immobilien ist das Kerngeschäft der NOVA Bautreuhand AG. Unzähligen Kundinnen und Kunden im Zürcher Oberland, aber auch in anderen Regionen, durften wir beim Verkauf ihrer Immobilie zur Seite stehen und für sie die passende Käuferschaft finden.

Egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung, Bauland, Gewerbe-, Büroliegen­schaften oder ein Mehrfamilienhaus handelt –
wir vermarkten Liegenschaften professionell, mit Leidenschaft und der Erfahrung aus vielen erfolgreich abgeschlossenen Verkäufen. Wir orientieren uns dabei ganz an Ihren Wünschen und finden Lösungen und Antworten auf oftmals komplexe und schwierige Gegebenheiten.

Der persönliche Kontakt zu unseren Auftraggeberinnen und Auftraggebern ist uns wichtig. Profitieren Sie von unserem Know-how und unseren Branchen-Kenntnissen.

Wir unterstützen Sie gerne mit folgenden Dienstleistungen:
Marktwertschätzung und Verkaufspreis-Beratungen
Zur Ermittlung des Verkehrswertes erstellen wir eine professionelle Marktwerteinschätzung Ihrer Liegenschaft und beraten Sie bezüglich des Verkaufspreises.
Erstellung von Verkaufsunterlagen
Wir kombinieren die Vorzüge Ihres Eigenheims mit weiteren wichtigen Fakten. So haben potenzielle Käufer:innen alle Details auf dem Tisch. Dies schafft Transparenz und ermöglicht einen effizienten und kompetenten Verkauf.
Durchführung von Besichtigungen
Wir präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht und schaffen so faire Bedingungen – für Verkäufer:innen und Käufer:innen. Wir führen Einzelbesichtigungen durch und können auf jeden Kunden individuell eingehen.
Betreuung von Kaufinteressenten
Eine kompetente und persönliche Beratung und Betreuung gehört für uns zum Tagesgeschäft. Sowohl von Verkäufer:innen wie auch von Käufer:innen. Denn gegenseitiges Vertrauen ist die Basis für einen guten Verkauf.
Ausfertigung von Kaufverträgen
Wenn der Verkauf abgesprochen ist, erstellen wir gemeinsam mit dem zuständigen Notariat die Vertragsdokumente und unterstützen Sie mit sauberen und juristisch korrekten Kaufverträgen bei den Verkaufsformalitäten.
Beurkundung und Eigentumsübertragung
Wir begleiten Sie bis ganz am Schluss und organisieren auch die Beurkundung, führen die Eigentumsübertragung durch und übergeben die verkaufte Liegenschaft den Käufer:innen. Nach Abschluss unterstützen wir Sie gerne bei der Grundstück-Gewinnsteuer-Abrechnung.
Erkundigen Sie sich bei unseren Profis im Bereich Immobilienverkauf, Martin Baumann und Michael Fabig, nach unseren Konditionen:

 Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
Weitere wertvolle Informationen rund ums Thema Immobilienverkauf finden Sie hier:

 Broschüre «Haus oder Wohnung verkaufen»

 Checkliste «Verkauf einer Liegenschaft»



Die wichtigsten Fragen

Wo verkaufe ich am besten meine Immobilie?
Wir raten einen lokalen Makler beizuziehen. Achten Sie auf die Ausbildung der Mitarbeiter und ob die Mitarbeiter über die eidgenössischen Diplome zum Immobilienvermarkter und/oder – Treuhänder verfügen.
Welche Steuern zahlt man beim Immobilienverkauf?
Im Kanton Zürich bezahlt man die Grundstückgewinnsteuern. Diese beträgt ab einem Gewinn von Fr. 100'000.00 ca. 40%. Je länger man die Immobilien in Besitz hat, je tiefer wird der Protzentsatz. Nach vollen 20 Jahren Besitzesdauer veringert sich die Steuer um 50% auf 20%.
Wie hoch ist ein gängiges Maklerhonorar?
Seriöse Anbieter bieten ihre Dienstleistungen zwischen 2-3% an. Günstigere Makler werben mit tiefen Fixkosten. Kunden müssen für Dienstleistungen dann aber extra bezahlen. Beispielsweise sind nur drei Besichtigungen inklusive.
Was benötige ich für den Verkauf einer Immobilie?
Die wichtigsten Unterlagen sind der Grundbuchauszug, der Gebäudeversicherungsausweis, Grundrisspläne und gute Fotos.