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Sonnige Eigentumswohnung mit gepflegtem Garten und Loggia

Auf 120.6 m2 Wohnfläche verteilt, inkl. grosszügiger Loggia und sonnigem Garten, finden die neuen Eigentümer hier alles, was «Schönes Wohnen» auszeichnet.
  • die Wohnung eignet sich dank drei grosszügigen (Schlaf-) Zimmern zwischen 13.5- und 19.0 m2 bestens für Paare oder Familien mit einem bis zwei Kindern.
  • grosser Nassraum mit Dusche/Badewanne/WC sowie eine separate Gästetoilette.
  • hochwertige und langlebige Chromstahlküche mit Ofen, separatem Kombisteamer und ausreichend Stauraum.
  • der Wohnbereich kann mittels praktischer Schiebetrennwand vom Entrée getrennt werden.
  • wunderschöner Gartenbereich mit Bachanstoss.
  • das Haus ist Minergie zertifiziert (inkl. kontrollierter Wohnungslüftung) und verfügt über eine Erdsondenheizung.
  • im Keller steht ein knapp 13 m2 grosser, beheizbarer Bastelraum zur Verfügung, welcher mit WLAN und einer Telefonleitung ausgestattet ist. Dieser muss für Fr. 30'000 dazu gekauft werden.
  • ein Tiefgaragenparkplatz mit Elektroladestation für Fr. 40'000.00 muss dazu gekauft werden. 
 Der Kaufpreis der Wohnung mit Bastelraum und den Parkplätzen beträgt Fr. 990'000.00.
 
Die bestens unterhaltene Eigentumswohnung befindet sich an guter und ruhiger Lage an einer schwach befahrenen Sackgasse. Das Gemeindezentrum mit Migros und Coop, Banken, der Post und weiteren Dienstleistern, erreicht man ebenso rasch zu Fuss wie sämtliche Schulen, den Kindergarten, die Busstation und den Bahnhof Wald. Somit eignet sich dieser Wohnort auch gut ohne Auto.
 
Haben wir Ihr Interesse an einer der Wohnungen geweckt? Bitte wenden Sie sich direkt an unseren zuständigen Vermarkter Marc Brühwiler. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
  •  FACTS & FIGURES
  •  Objektkategorie
    Wohnung
  •  Objekttyp
    Wohnung
  •  Angebotstyp
    Verkauf
  •  Liegenschaftsreferenz
    NOV 6798-2
  •  Verfügbar ab
    01.04.2025
  •  Verkaufspreis
    920'000 CHF
  •  Stockwerk/Etage
    EG
  •  Anzahl Zimmer
    4½
  •  Wohnfläche
    121 m²
  •  Grundstückfläche
    3321 m²
  •  Kubatur
    6137 m³
  •  Baujahr
    2011
  •  Aussicht
    ✓
  •  Lift
    ✓
  •  Kinderfreundlich
    ✓
  •  Parkplatz
    ✓
  •  Garage
    ✓
  •  Balkon/Sitzplatz
    ✓
  •  Rollstuhlgängig
    ✓
  •  Haustiere erlaubt
    ✓
  •  Minergie bauweise
    ✓
  •  Minergie zertifiziert
    ✓
  •  Öffentlicher Verkehr
    200 m
  •  Einkauf
    200 m
  •  Kindergarten
    120 m
  •  Primarschule
    500 m
  •  Oberstufe
    900 m
  •  Autobahnanschluss
    6500 m